I servizi dell'avvocato in caso di questioni riguardanti il settore immobiliare:
Comprare, vendere, donare o dividere un immobile sono operazioni finanziarie tra le più impegnative per la maggior parte delle persone: un evento importante che merita l'attenzione di un avvocato che si accerti che i vostri diritti ed interessi siano adeguatamente protetti.
Devi essere sufficientemente e previamente informato prima di agire per avere una risposta a tutte le domande o preoccupazioni che ti puoi porre mentre la tua transazione progredisce.
· Se vuoi vendere, donare o dividere il tuo immobile, l'avvocato ti affianca nella redazione del contratto, nella negoziazione dei termini, nella predisposizione dei documenti necessari per il tuo trasferimento di proprietà, nei rapporti con l’eventuale agenzia.
· Se vuoi comprare o ricevere in donazione il tuo immobile, l’avvocato protegge i tuoi interessi mentre ti occupi delle trattative relative al tuo contratto: rilevazione della proprietà, aiutandoti nell'individuazione delle funzioni di assicurazione e di finanziamento, accertandosi che la proprietà sia trasferita correttamente a te od altro nella tua transazione. Ti spiegherà compiutamente il tuo mutuo bancario ed i documenti dalla fase di redazione e sottoscrizione del preliminare fino al rogito notarile, informandoti sui costi e gli adempimenti di natura fiscale connessi e sull’eventuale opportunità di acquisto in leasing e di ricevere in donazione.
· Se vuoi affittare o prendere in locazione il tuo immobile, anche in via transitoria e stagionale, l’avvocato ti protegge ed assiste nella scelta del tipo di contratto e nella sua redazione nonché nella fase delle trattative, nell’esame della documentazione che potrebbe influenzare la scelta dell’immobile, nella predisposizione delle garanzie del pagamento del canone, nella fase dell’eventuale contratto preliminare e nei rapporti e la scelta dell’agenzia, nell’eventuale fase patologica del rapporto fino all’eventuale sfratto, nei profili fiscali.